买二手房遇到漏水应该找谁赔偿

1.房屋在质量保修期内漏水，因开发商对有质量问题的房屋有维修义务，可向其索赔。
2.若卖方交易时故意隐瞒漏水重大瑕疵，构成欺诈，买方按民法典规定，可要求其担责，还能主张解约、退款并获损失赔偿。
3.房屋过保修期且卖方未隐瞒，因自然损耗漏水，通常买方自担维修费用；若因相邻方导致，可要求其担责。
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结论：
买二手房漏水赔偿对象需根据不同情况确定，可能是开发商、卖方或相邻方，也可能由买方自行承担。
法律解析：
在房屋质量保修期内，依据相关法律，房屋存在质量问题时开发商有维修义务，所以此时可向开发商索赔。若卖方在交易时故意隐瞒房屋漏水的重大瑕疵，这种行为构成欺诈，根据《民法典》规定，买方有权要求卖方承担赔偿责任，还可主张解除合同、退款及赔偿损失。若房屋已过保修期且卖方无隐瞒，因自然损耗等原因漏水，通常由买方自行承担维修费用；要是漏水是相邻方原因造成的，可要求相邻方承担维修和赔偿责任。如果您在二手房交易中遇到漏水赔偿相关问题，难以判断责任归属或不知如何维权，建议向专业法律人士咨询，我也随时可以为您提供详细的法律建议和解决方案。
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买二手房漏水赔偿对象要根据不同情况确定。若在房屋质量保修期内，开发商需对房屋质量负责，有维修义务，买方可以向其索赔。若卖方交易时故意隐瞒漏水重大瑕疵，构成欺诈，买方能依据民法典规定，要求卖方担责，可主张解除合同、退款并获赔偿。若房屋过保修期且卖方无隐瞒，因自然损耗漏水，维修费用通常由买方自行承担；若是相邻方原因导致漏水，相邻方要承担维修和赔偿责任。

解决措施和建议如下：
1.房屋在保修期内，及时联系开发商，保留好相关证据要求其维修。
2.怀疑卖方欺诈，收集证据，与卖方协商赔偿，协商不成可走法律途径。
3.因自然损耗漏水，买方自行安排维修。
4.相邻方原因漏水，与相邻方沟通解决，若对方不配合可请物业调解或起诉。
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法律分析：
（1）在房屋质量保修期内，房屋因质量问题漏水，开发商有法定的维修义务，买方可以向其索赔。这是基于开发商对房屋质量的保障责任。
（2）若卖方在交易时故意隐瞒房屋漏水的重大瑕疵，构成欺诈行为。依据民法典，买方有权要求卖方承担赔偿责任，还能主张解除合同、退款并赔偿损失，以此保障自身合法权益。
（3）房屋过保修期且卖方无隐瞒，因自然损耗漏水，通常由买方自行承担维修费用。但如果漏水是相邻方原因造成，买方可以要求相邻方承担维修和赔偿责任。

提醒：
购买二手房时要仔细检查房屋状况，交易时明确房屋质量问题的责任归属。若遇复杂情况，建议咨询专业法律意见。
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（一）房屋在质量保修期内，直接找开发商索赔，因为开发商对房屋质量问题有维修的责任。

（二）卖方交易时故意隐瞒漏水瑕疵构成欺诈，买方可以依据民法典规定，要求卖方赔偿，还能主张解除合同、退款及赔偿损失。

（三）房屋过保修期且卖方无隐瞒，因自然损耗漏水，维修费用通常由买方自己承担；若是相邻方原因导致漏水，可要求相邻方负责维修和赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。