公司占地该如何赔偿

永康刑事律师 2025-04-12
法律分析:
(1)征收土地方面,依据土地管理相关规定,公司进行征收土地时,需补偿土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,同时要安排被征地农民的社会保障费用。各项补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
(2)占用他人土地使用权方面,这属于民事侵权行为。按照民法典规定,侵权方要承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。赔偿数额一般按实际损失计算,若有约定则从约定。

提醒:公司占地性质不同赔偿差异大,遇到此类问题需先明确占地性质,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)若遇到征收土地情况,被占地公司要关注当地省、自治区、直辖市公布的区片综合地价,以此确定各项补偿费用,同时要确保自己能获得土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等地上附着物和青苗补偿费用,以及被征地农民的社会保障费用。
(二)若公司是被他人占用土地使用权,可依据民法典要求对方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。赔偿数额以实际损失计算,若有约定则按约定执行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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1.征收土地赔偿:公司征收土地,按土地管理规定,要补偿土地费、安置补助费、村民住宅、地上附着物及青苗费等,还要安排被征地农民社保费。补偿标准由省、自治区、直辖市公布的区片综合地价定。

2.占用他人土地使用权赔偿:这属民事侵权,依民法典,要停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。赔偿数额按实际损失算,有约定则从约定。

明确占地情况,能获更精准建议。
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结论:
公司占地赔偿因占地性质不同而不同,征收土地需补偿多项费用并安排社保费用,占用他人土地使用权属民事侵权应担责赔偿。
法律解析:
依据《中华人民共和国土地管理法》,公司征收土地时,要补偿土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等费用,还要安排被征地农民的社会保障费用,各项补偿标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。若公司占用他人土地使用权,根据《中华人民共和国民法典》,这属于民事侵权行为,公司要承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任,赔偿数额按实际损失计算,有约定的则从约定。不同的占地情况对应不同的法律处理方式和赔偿标准。若你遇到公司占地赔偿相关问题,想更清晰地了解自己的权益和应对办法,可向专业法律人士咨询。
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1.公司占地赔偿确实因占地性质不同存在差异。征收土地时,依据相关规定要给予多项补偿,包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用,还要安排被征地农民社会保障费用,补偿标准由省、自治区、直辖市制定的区片综合地价确定。
2.若占用他人土地使用权,属于民事侵权,按民法典规定需承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任,赔偿数额按实际损失算,有约定则从约定。
3.解决措施和建议:对于征收土地,政府和公司应严格按照规定给予相应补偿,保障被征地农民权益,公示补偿标准和流程。对于民事侵权,被侵权人可先与公司协商解决,协商不成可通过法律途径维护自身权益。明确占地具体情况有助于提供更精准建议,各方应积极收集和提供相关信息。
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