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如果本人老家在高邮,求律师解答农村户口迁出后再迁回农村还能有原土地吗?

吴亮律师2025-07-11永康刑事律师

具体操作:
1. **协商阶段**:与村集体或土地承包管理部门沟通,明确户口迁回后的土地权益状态,了解是否需重新签订承包合同或补充协议。
2. **调解阶段**:若协商不成,向当地人民调解委员会提交调解申请,提供户籍证明、原土地承包合同等相关证据,由调解员协助双方达成和解。
3. **仲裁阶段**:根据仲裁协议,向农村土地承包仲裁机构提交仲裁申请,参与仲裁听证,依据事实和法律规定进行辩论,等待仲裁裁决。
4. **诉讼阶段**:若仲裁结果不满意或未达成仲裁协议,可向法院提起诉讼,准备充分的证据材料,包括户籍迁移证明、原土地承包合同、权益受损证据等,参与庭审,依据法律判决维护自身权益。在整个过程中,建议咨询专业律师,以确保合法权益得到有效保障。
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处理方式:
法律角度上,处理此类问题主要有协商、调解、仲裁和诉讼等途径。
选择建议:首先尝试与村集体或相关部门协商,了解具体政策规定;协商不成时,可申请当地人民调解委员会进行调解;若调解无果,根据土地承包合同中的仲裁条款或双方约定,申请农村土地承包仲裁机构仲裁;必要时,可通过司法途径,向法院提起诉讼维护自身权益。
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农村户口迁出后再迁回,原土地权益需视具体情况而定。
分析:根据我国土地管理法和农村土地承包法的相关规定,农村土地属于集体所有,村民通过家庭承包方式获得土地承包经营权。户口迁出后,若未明确放弃土地承包权且承包期内,理论上应保留其土地权益。但实际操作中,可能受当地政策、村规民约及土地承包重新调整等因素影响。
提醒:若发现土地被非法侵占或权益受损严重,应及时寻求律师或当地土地管理部门的帮助。

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